налоговый вычет за квартиру

Налоговый вычет при покупке квартиры(3 ндфл)

Налоговый вычет при покупке квартиры может стать приятным бонусом в вашем семейном бюджете. Можно поехать в отпуск или частично оплатить ипотеку. Налоговый вычет при покупку жилья можно получить, если соблюдены следующие условия:

  • У вас есть белая зарплата,
  • Продавец не ваш близкий родственник;
  • Если сделка оформлена после 1 января 2014 года;
  • Если при покупке не были задействованы гос.программы( например, материнский капитал);
  • Работодатель не брал на себя часть затрат на покупку жилья.

Какие варианты получения налогового вычета при покупке недвижимости существуют?

  1. Ежегодная сумма, перечисляемая вам на карту, пока вы не исчерпаете лимит;
  2. Работодатель будет платить вам зарплату без вычета то время, пока вы не исчерпаете лимит.

Какую максимальную сумму налогового вычета при покупке квартиры можно получить?

  1. С 2 млн. руб. -13 процентов, получается 260 000, если зарплата позволяет и работодатель за год направил в бюджет эту сумму, то она вернется сразу, если нет, то вычет будет возвращен в течении нескольких лет.
  2. Квартира стоит менее 2 -х млн., то в налоговую можно предъявить чеки за ремонт (но здесь есть узкий момент. Вы можете подать чеки, только на: стоимость отделочных материалов, стоимость ремонтных работ, заказанных у специализированной фирмы или частных подрядчиков и стоимость услуг специализированной фирмы по разработке проектной документации по ремонту. В расходы на ремонт не может быть включена стоимость сантехники, мебели, а также стройматериалов, использовавшихся при перепланировке квартиры (если она была проведена.) и тогда налог с ремонта так же будет возвращен. Если вы купили новостройку, то на вычет вы сможете, подать не ранее, чем подпишите акт приема-передачи квартиры.
  3. Квартира приобретена по ипотеке. Максимальная сумма вычета не может превышать 3 млн. руб., соответственно максимальная сумма возмещения 390 000 руб.
  4. При покупке второй квартиры, при условии, что по первой квартире вычет не превысил 260 000 руб.

Что нужно сделать для получения налогового вычета?

Для получения вычета в налоговую необходимо предъявить заявление, документы на квартиру, копия свидетельства ИНН, декларация о доходах за текущий год по форме 3 ндфл и подтверждение оплаты, договор с банком если квартира приобретена по ипотеке, чеки на приобретение строительных и отделочных материалов. Документы подаются на следующий год после вступления в собственность.

Заказать звонок
+
Жду звонка!